L’assemblea degli azionisti del 23 giugno 2023 ha approvato il bilancio dell’esercizio chiuso al 31.12.2022, prendendo atto della perdita d’esercizio di 310.563 euro.

L’esercizio 2022è stato influenzato dall’emergenza pandemica da “Covid-19”che fino alla metà del mese di aprile 2022 ha limitato la capienza dell’area benessere, core business societario, consentendo l’ingresso costante a sole 250 persone anziché 600 ma, soprattutto, dal drastico aumento del costo dell’energia.

Infatti, il costo dell’energia annuale è passato da 345.428 euro del 2019 a 773.003 euro dell’anno 2022 (+123,78%). Le misure straordinarie messe in campo dal Governo per calmierare l’impennata del costo energetico hanno permesso alla società di poter godere di crediti pari ad euro 106.000.In ogni caso, il costo energia – al netto dei contributi ricevuti – è stato di euro 667.150. Tale importo, essendo doppio rispetto al 2019, mette in evidenza che la perdita d’esercizio del 2022 di poco superiore ai 300.000,00 euro è imputabile solo ed esclusivamente a questo costo esogeno.

Tant’è che i principali costi diretti della società risultano stabili o, come nel caso del costo del personale, inferiori rispetto all’anno 2019. Altro dato positivo dell’attuale gestione societaria è il valore della produzione che nell’anno 2022 segna il record storico della società e risulta pari a 4.674.544 euro, con un incremento rispetto all’esercizio precedente di +60,52% (esercizio condizionato dalla chiusura per pandemia Covid-19), mentre rispetto al 2019, ultimo anno con un utile d’esercizio, è pari all’8,15%.

L’anno 2022 è stato altresì caratterizzato dal necessario e non prorogabile intervento di ristrutturazione della vasca loggia termale che era stata chiusa per ragioni di sicurezza nel luglio 2021. Il quadro economico complessivo dell’operazione, compresi oneri per la sicurezza e imposte indirette, è risultato pari a 1.023.272 euro. Finanziariamente, l’intervento è stato coperto da un contributo della Provincia di Sondrio per il tramite del Comune di Bormio di 740.000 euro e, per la restante parte 283.272 euro, dalle risorse proprie della società, frutto dell’operazione di aumento di capitale sociale. Il 27 dicembre 2022, dopo 105 giorni di lavori, la vasca è stata aperta al pubblico e rinominata “Vasca Stelvio”.

Nell’ambito del proseguimento del più ampio piano di riqualificazione e sviluppo che coinvolgerà la società negli anni a venire, va segnalata l’approvazione della progettazione definitiva per un importo pari a complessivi 13.144.018,32 euro e del relativo piano economico finanziario 2022-2041.Per la copertura degli investimenti, il piano ex art. 14, comma 2, del Dlgs. N.175/2016 prevede un mix di fonti di finanziamento provenienti da un contributo del Fondo Comuni Confinanti pari a 9 milioni di euro, dalla negoziazione con gli istituti finanziari per 3,6 milioni di euro dall’aumento di capitale pari a 1,144.018,32 euro che, deliberato a novembre 2022 si è concluso a marzo 2023 con la sottoscrizione totale delle azioni messe a disposizione dei terzi e portando, così, il capitale sociale a 5.720.092,32.

Da questa operazione è emerso il sostegno degli enti pubblici ma anche l’attaccamento sociale degli operatori territoriali o di settore che da oltre cent’anni vedono in Bormio Terme sia in termini di servizi erogati ai cittadini, sia in termini di indotto economico sul sistema turistico, uno dei principali volani del comprensorio. I ringraziamenti a coloro che hanno contribuito sono il minimo che si possa fare e ci auguriamo di poter condividere presto con tutti i soci il lavoro di sviluppo delle varie aree.

Vi ricordiamo che il progetto è articolato in vari lotti/aree di intervento aventi diversi gradi di priorità e tempistiche di realizzo, in funzione sia delle necessità di salvaguardia del patrimonio immobiliare e strutturale, sia dei possibili miglioramenti e innovazioni propedeutici alla crescita del fatturato e della redditività della società, nonché dell’appeal della struttura termale nei confronti dei target di clientela a cui è rivolta l’offerta dei servizi, anche di tipo medico-sanitario.

Ora stiamo lavorando con J+S (studio di progettazione integrata che ci affianca da qualche anno) e il Responsabile Unico del Procedimento Ing. Sandro D’agostini al completamento dell’ultima fase di progettazione delle prime priorità, che dovrà essere consegnata entro la fine del mese di settembre p.v. così da poter iniziare i lavori più cospicui già nella primavera 2024.

Un ulteriore ringraziamento va al Collegio Sindacale che, nel massimo rispetto del ruolo di controllo e vigilanza a cui sono tenuti, ha lavorato in sinergia con il Consiglio portando la società a superare tutti gli imprevisti esterni (covid ed energia) che hanno caratterizzato l’ultimo triennio, accompagnandoci in questo meraviglioso percorso di valorizzazione della risorsa termale con una struttura moderna, competitiva e all’altezza dei grandi eventi.

I ricavi dei primi quattro mesi del 2023 e i risultati raggiunti nel mese di maggio che, abitualmente, era il mese di chiusura annuale, fanno ben sperare ed è proprio la positività dei dati unita alla forza, al coraggio e alla voglia di fare che riscontriamo quotidianamente nei dipendenti che ci spinge verso nuovi obiettivi.

Bormio Terme, 23 giugno 2023

Il Consiglio d’Amministrazione

Dott.ssa Naide Falcione

Ing. Matteo Sambrizzi

Arch. Enrico Bellotti

Geom. Pierantonio Nolo Belina

Dott.ssa

Michela Andreola